股合网 绿地控股2025年业绩预告更正：亏损扩容叠加冻结合规压力，老牌房企突围遇困

　　2026年4月21日晚间，绿地控股（600606）发布2025年度业绩预告更正公告，一则亏损额度大幅上调的消息，再次将这家老牌房企推向舆论焦点。

　　公告显示，公司两项核心利润指标预亏金额均增加约70亿元，亏损幅度远超前期预期，叠加2025年持续的股权冻结、频发的合规监管处罚，这家曾经的地产巨头，正深陷经营与合规的双重困境，在行业寒冬中艰难前行。

　　回溯公告细节，绿地控股曾于2026年1月10日披露2025年度首次业绩预告，经财务部门初步测算，预计当年归属于母公司所有者的净利润为-190亿元至-160亿元，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为-189.5亿元至-159亿元。

　　而随着年度审计工作的全面推进，公司与年审会计师事务所充分沟通、审慎核实后，对业绩数据进行了大幅修正。本次更正后，两项核心利润指标分别调整为-265亿元至-260亿元、-266亿元至-261亿元，较首次预告增亏约70亿元，亏损幅度显著扩大。

　　对比2024年公司归母净利润-155.52亿元的实际亏损数据，2025年亏损规模进一步增加超百亿，这也标志着绿地控股已陷入连续三年亏损且亏损额逐年攀升的艰难局面，经营压力持续加码。

　　对于本次业绩预告的大幅更正，公司给出了明确的官方解释：

　　1月首次披露业绩预告时，年度审计工作尚未全面展开，相关业绩数据仅基于当时已获取的信息进行初步测算，存在一定的局限性；

　　随着年度审计工作的持续推进，公司与年审会计师事务所就各项财务科目展开充分沟通，对资产减值、费用核算等内容进行了全面审慎的核实，基于最新的核实结果，对2025年度业绩预告予以更正。

　　公司同时强调，已就业绩预告更正事项与会计师事务所完成充分沟通，双方在更正后业绩预告数据等重大事项上不存在分歧，最终准确的财务数据，将以会计师事务所审计后的2025年年度报告为准。

　　此次亏损规模的大幅扩大，既是绿地控股自身经营压力的集中爆发，也折射出当前房地产行业的普遍困境，而2025年持续发酵的股权冻结、频发的合规监管处罚，更让企业雪上加霜。

　　当前房地产市场持续低迷，2025年全国新建商品房销售面积和销售额均呈现同比下滑态势，房企普遍面临资产减值、营收收缩、毛利下滑等多重经营压力。

　　绿地控股长期维持高负债运营模式，截至2025年三季度末，公司资产负债率高达89.52%，高企的财务费用进一步侵蚀企业利润，叠加项目资产减值计提规模超出前期预判，最终导致亏损额度大幅超出预期。

　　2025年，公司股权冻结问题持续发酵，当年6月，绿地控股所持旗下上海绿地全球商品贸易港(集团)有限公司10亿元股权，被江苏省南京市中级人民法院冻结，冻结期限长达三年，加之此前已冻结的股权，全年累计冻结额度进一步攀升，直接影响企业资产流动性与融资能力，让本就紧张的资金链雪上加霜。

　　合规层面，2025年对于绿地控股而言更是多事之秋。

　　就在2026年4月21日业绩预告更正公告发布的同一日，公司收到上海证监局出具的行政监管措施决定书，因2022年至2023年未按规定披露相关诉讼事项，被采取责令改正措施，时任董事长张玉良、时任董事兼执行总裁张蕴等高管也被出具警示函；

　　同年10月，公司及控股子公司在10月上旬新增诉讼1344件，累计金额达63.81亿元，合规风险与法律纠纷持续加剧企业经营压力；

　　此外，2025年2月，绿地控股及旗下安徽两家子公司还新增被执行人信息，执行标的达2.8亿余元，进一步凸显其合规与债务的双重压力，也反映出公司在合规管理方面存在明显短板。

　　值得注意的是，此次业绩预告的大幅偏差，也引发了市场对公司信息披露质量的广泛关注，而这一问题恰是2025年合规监管处罚的核心痛点。

　　2025年4月的监管处罚已明确指出公司存在未及时、完整披露诉讼事项的问题，此次70亿元级别的业绩下修，再次暴露其前期财务预判能力不足、信息披露不规范的短板。

　　对此，绿地控股董事会就本次业绩预告更正事项对投资者带来的影响深表歉意，并承诺后续将深入分析更正原因，加强与中介机构的沟通协作，完善合规管理体系，提升业绩预告编制与信息披露的准确性，切实整改监管指出的问题，避免类似情况再次发生。

　　公告同时作出风险提示，本次更正后的数据仍为公司财务部门基于专业判断的初步核算结果，尚未经注册会计师审计；截至本公告披露日，公司未发现可能影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素，最终具体准确的财务数据，以公司后续正式披露的经审计2025年年度报告为准。

　　在房地产行业风险出清持续加剧的背景下，绿地控股的困境并非个例。

　　当前行业洗牌加速，房企竞争已从规模竞争转向质量与运营能力的比拼，而2025年持续的股权冻结、频发的合规问题，进一步压缩了企业的突围空间。

　　对于绿地控股而言，如何有效控制负债、优化资产结构、化解2025年遗留的股权冻结风险、落实合规整改要求、提升核心盈利能力，成为摆脱经营困境的关键。

　　此次业绩下修既是警示，也倒逼企业加快转型步伐，在加强财务核算与信息披露准确性的同时，重点推进合规体系建设与资产风险管控，未来其能否在行业调整中突围，仍有待时间检验。

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